Die hier inserierte Mietwohnung wird zum 01.08.2028 bezugsfertig sein. Die sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung wurde ausschließlich mit hochwertigen Materialien errichtet und entspricht einem aktuellen und modernen Standard. 
Die Maisonettwohnung liegt im zweiten Obergeschoss/Dachgeschoss und ist problemlos über das großzügige Treppenhaus zu erreichen. 
 Die beiden Etagen sind mit einer Treppe die sich im Wohnungsflur befindet, verbunden. 
Von dem Wohnungsflur aus gehen alle Räume ab. Das Wohnzimmer mit abtrennbarem Arbeitsbereich, eine Abstellkammer, das Gäste-WC und die Küche. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der Balkon mit Südlage. Die Einheit ist derzeit mit einer Küche ausgestattet und kann nach Vereinbarung von dem Vormieter übernommen werden. 
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Wärmeerzeugung im Kellergeschoss, mit einer Gas-Therme.
Außerdem gehören zu der Wohnung ein Kellerabteil, ein Waschkeller mit eigenem Anschluss und ein Fahrradkeller. 
Vor dem Haus befinden sich die Stellplätze des Objekts, einer davon ist der Wohnung zugehörig. 
Außerdem können weitere Gegenstände vom Vormieter nach Vereinbarung übernommen werden. 
Das Objekt wird von einer Verwaltung betreut und somit auch regelmäßig gepflegt.

Die Stadt Köln
Köln ist mit rund 1 Million Einwohner die größte Stadt in NRW. Die Rhein-Metropole ist eine weltoffene und gastfreundliche Stadt. Der Rhein fließt mitten durch die Stadt und ist ein Highlight in dieser schönen Stadt. 
Der Stadtbezirk Rath liegt im Kölner Osten, auf der rechten Rheinseite.
Stadtteil Rath
Die zentrale Lage und ruhige Lage des Gebäudes, bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt und an die Autobahn (A3 & A59), von wo aus Sie in alle Himmelsrichtungen fahren können. Der ÖPNV und die Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten und der Flughafen sind ebenfalls gut zu erreichen.
Des Weiteren sind Naherholungsgebiete wie der Königsforst unmittelbar.

Disclaimer

Alle Angaben sind ohne Gewähr, Änderungen sind ausdrücklich vorbehalten. Die abgebildeten Ausstattungsgegenstände und Visualisierungen können von der tatsächlichen Bauausführung abweichen und zeigen teilweise Sonderleistungen, diesen also nur als Anregung oder Beispiel. Möbelierung und Accessoires sind nicht im Mietpreis enthalten. Diese Informationsschrift kann daher keine Grundlage für eine Entscheidung sein. Maßgeblich sind allein die Angaben im Mietvertrag.